Häufig gestellte Fragen

In der Ansparphase sparen Sie regelmäßig Geld bei Ihrer Bausparkasse an – normalerweise zwischen 3 und 10 Jahren, je nachdem wie viel Sie einzahlen. Danach kommt die Darlehensphase: Sobald Sie genug angespart haben und die Zuteilungsreife erreicht ist, erhalten Sie ein günstiges Darlehen für den Rest Ihrer geplanten Immobilienfinanzierung.

Ja, aber nur wenn Sie die Einkommensgrenzen einhalten. Für Alleinstehende liegt die Grenze bei etwa 35.000 Euro zu versteuerndes Einkommen, für Verheiratete bei 70.000 Euro. Sie erhalten 9 Prozent Ihrer Sparleistung als Zuschuss – maximal also 801 Euro im Jahr, wenn Sie 8.900 Euro einzahlen.

Das kommt darauf an, wie viel Sie monatlich sparen und welche Bausparkasse Sie wählen. Im Durchschnitt dauert es 5 bis 10 Jahre, bis Sie 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme angespart haben – dann können Sie zuteilungsreif werden. Manche Menschen erreichen das schneller, andere brauchen länger.

Die Arbeitnehmersparzulage ist eine zusätzliche Förderung von 20 Prozent auf Ihre Sparleistung – maximal 400 Euro pro Jahr. Allerdings bekommen Sie sie nicht automatisch: Sie müssen einen Antrag stellen, und die Einkommensgrenzen sind niedriger als bei der Wohnungsbauprämie. Sprechen Sie mit Ihrem Arbeitgeber, er kann den Antrag unterstützen.

Das hängt wirklich von Ihrer persönlichen Situation ab – Ihre Sparfähigkeit, Ihre geplante Immobilie und wie schnell Sie Geld brauchen. Manche Bausparkassen haben niedrigere Sparbeiträge, andere bessere Darlehenskonditionen. Wir helfen Ihnen, die richtige Wahl zu treffen, indem wir Ihre Ziele analysieren.

Ja, das ist möglich – und manchmal sogar sinnvoll. Wenn Sie zwei Verträge haben, können Sie von zwei Wohnungsbauprämien und zwei Arbeitnehmersparzulagen profitieren. Allerdings gelten auch hier Einkommensgrenzen und Sie müssen sicherstellen, dass die Verträge nicht in Konflikt miteinander stehen.